【视频】| 兰州新区奥特莱斯国际商业广场10月初开业 Coach集团股价创52周新高（6.26——7.02） 奥莱周报-新注册公众号
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奥特莱斯
1.据悉跳楼英雄，梅西百货首家奥特莱斯折扣店位于美国迈阿密，该店将以超低价格来销售滞销和淡季库存，与竞争对手NordstromRack和TJX 等折扣零售商抢占市场份额。不过，分析师并不赞同梅西百货这一做法，认为这样只会让消费者对其定位混淆，从长远来看，可能会产生不利影响。
2.兰州新区奥特莱斯国际商业广场将于9月26日试营业，10月初开业。该项目由兰州新区百年置业有限公司开发建设，甘肃建设投资集团总公司承建，总投资18亿元ntrqq，总占地面积119亩，总建筑面积20.6万平方米，集大型海洋馆、奢侈品直营店、大型儿童乐园、国际美食餐饮、耀莱成龙国际影城、进口家私城、大型生活超市、娱乐会所、酒店、写字楼为一体，是甘肃省第一家奥特莱斯奢侈品直营折扣店。
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品牌
1.国内羽绒大牌波司登发布2016年财报，数据显示，波司登全年营业收入同比上升17.8%，实现68.17亿元的营收好成绩，纯利增加了39.5%达3.92亿元。波司登表示，在2017年，不仅要大力发展女装业务，寻找适合自身需要的女装进行并购，并计划将波司登家居生活馆增加到50家，彻底摆脱单靠羽绒业务创收的被动局面。
2.MUJI美国区总裁Toru Tsunoda表示，在社交媒体的影响下，MUJI在美国的知名度与影响力逐渐提高，因此现在是扩张美国市场开设新店的好时机姚二嘎。据悉，今年夏天MUJI位于纽约布鲁克林区的一家旗舰店即将开业，占地面积达678平方米，将出售包括服装、厨具、文具和家居等全部品类产品，还设有纺织品个性化定制点，消费者可以自己定制设计超过300种图案的纺织品。与此同时，MUJI在美国的其他门店将陆续翻新后重新开放。
3.欧莱雅集团与巴西美容集团Natura Cosméticos SA就The Body Shop的出售签订协议。Natura Cosméticos SA的出价给予该英国天然美容品牌10亿欧元的企业价值，该集团希望借助在全球设有约2,800间专门店的The Body Shop进一步打开国际市场。该集团管理层特别提到The BodyShop有潜质可以覆盖42个中国内地城市。
4.迪卡侬公布2016年财报，这家法国体育用品上去年净销售额达到100亿欧元，同比增长12％。目前，该品牌在中国共拥有214家商场，包含台湾地区的9家门店。据悉，迪卡侬将会在2017年进一步加速对中国市场的布局。
5.据Nike集团最新数据显示，其第四季度的利润同比增长19%至10.1亿美元，超过分析师预期，销售额则增长5%至86.3亿美元，增长幅度较去年同期放缓，上年同期的增速为6%。其中，Nike集团旗下的Converse业绩增幅超过了核心品牌Nike，Converse的销售额增长10%至5.54亿美元，Nike品牌的销售额增长7%至81亿美元。
6. 法国经典奢侈品牌Chanel在一场价值数百万美元的商标侵权案中打赢了官司，该公司指控美国电商平台亚马逊上约 30个商家涉嫌销售仿冒 Chanel 品牌 logo的商品。上周五美国加利福尼亚州法庭对本案做出判决，根据判决结果，Chanel 总计将获得大约 300万美元的赔偿。
7.由世界品牌实验室组织评选的2017“中国500最具价值品牌”榜单在北京揭晓。在25个相关行业当中，纺织服装行业以29个入榜品牌，在行业分布前10名中位居第六名。占据榜单前50名的纺织服装企业仅有鄂尔多斯一家，其以880.66亿元的品牌价值位居排行榜第43位，纺织服装行业第一名，且为唯一具有世界影响力的纺织服装品牌。
8.受投行上调评级刺激，蔻驰集团周一股价创52周新高，达47.76美元。周一（6月26日），投行BuckinghamResearch 发布报告，将美国轻奢集团Coach集团的评级由“持有”上调至“买入”，并大幅上调该公司目标价，由45美元调至58美元，调幅高达29%，较该公司周一收盘价46.55有24.6%的空间。
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零售
1.日本家居品牌NITORI将入驻8000平方米的上海徐家汇原百思买旧址，这是其重新设计后在国内开的第一家旗舰店。按规划，2017年公司开始推进全球连锁店业务，五年内门店总量达到1000家，其中，到2020年在中国开出100家店。NITORI于2014年12月进入中国，陆续在上海、南京、宁波、杭州、武汉、苏州等地开了十几家门店，同时还运营着京东和天猫店。
2.永辉精致超市“BRAVOYH”哈尔滨万达城店正式开业。据了解，哈尔滨万达城店位于黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道99号万达文化旅游城，总面积11000平方米。哈尔滨万达城店在永辉生鲜的基础上，更加彰显其全球直采的竞争力，引进了大量的高端进口商品以及时尚品牌精品。“BRAVOYH”是永辉超市股份有限公司精心打造的高端品牌超市大连信雅达。
3.阿里巴巴集团宣布增持东南亚领先的电商平台Lazada Group SpA，耗资10亿美元将持股由51％增加至83％。新的交易意味着Lazada 在获得阿里巴巴上年10亿美元控股后，过去一年估值飙升10亿美元，而阿里巴巴对Lazada的投资亦翻倍至20亿美元，Lazada 市值达到31.5亿美元。
4.波士顿咨询公司（BCG）在2017年大连夏季达沃斯论坛发布报告指出，中国是目前全球增长最快的消费市场。到2021年，中国消费市场规模将达到6.1万亿美元。在崛起的上层中产和富裕阶层、新世代年轻人的全新消费习惯和线上线下全渠道的普及三大新兴消费驱动力推动下，中国将出现都市潮流男士、单身族等新兴细分消费群体。报告指出，无论线上还是线下，中国男性消费者都大量增加，消费种类也更加多元化，中国男性消费者每年线上消费已经高于女性，达到了10025元。
5.雅堂与IBM签署战略合作伙伴协议，并上线雅堂小超App。在这个活动上雅堂宣布其雄心勃勃的计划：要在5年后有150万个商户，引入10万家供应商，消费者达到5亿，做到3万亿元年平台交易额。该公司2012年在深圳成立，最开始是做家具，然后扩展到家居，但家居电商业务面临停滞，于是雅堂转型做互联网超市。
6.国际奢侈品电商网站Yoox Net-a-Porter表示，新的技术中心是公司增长战略的关键一步，也是其总值5亿欧元的技术物流投资项目之一，将有助于公司实现销售额在未来10年内翻倍。据悉，新设立的技术中心占地7万平方英尺，目前拥有500名员工，预计在未来两年内还将创造新的100个职位。该公司同时还与意大利博洛尼亚的技术团队有着紧密合作。
7.《财富》杂志调查发现，2017年受访者购买奢侈品最多的地方依次为：海外（44.7%）、中国大陆城市（32.7%）以及港澳台地区（22.6%）。可以看到，对于中国消费者而言，海外购买仍为主力，这个数字比三年前增长了17.7个百分点。奢侈品消费者对于产品类别的选择较去年并未出现显著的变化，位列三甲的依旧为：手表（50.36%）、手包和行李箱（46.8%）以及服装和配饰（46.2%）。
8. F5 未来商店已完成创新工场提供的 3000 万元 A+ 轮融资，融资将用于产品、供应链的进一步打磨和快速布店。此前 F5 曾获得创大资本 200 万元的天使轮融资，以及 TCL 创投的 1000 万元Pre-A 轮融资。该公司位于广东佛山，试图依托自主研发的机械臂和后台管理系统来构建 24 小时无人值守便利店。
9.全国人大常委会举办“电子商务的现状与发展”专题讲座，商务部副部长王炳南汇报了国内外电子商务的发展情况、我国电子商务存在的问题及下一步工作思考。王炳南表示，电子商务冲击不是实体店关店的主要原因，下一步，将推动实体店加大互联网等新技术应用，清理涉企不合理收费，减轻企业负担，提振实体经济。王炳南指出，2016年，中国电子商务交易额已相当于国民生产总值的35%，对推动供给侧结构性改革的作用日益突出。
10.华联综合发布公告，称将以人民币2.94亿元转让其持有的北京华联精品超市有限公司（简称BHG）100%股权于凯大铂川。虽然BHG的坪效高过华联综合旗下生活超市的一倍有余，在盈利能力上却并不强。目前BHG在北京有15家门店，BHG资产总额为3.50亿元，2017年1-4月实现营业收入2.93亿元，净利润不过442.25万元。业内人士认为实际生活中精品超市们大多陷入叫好不叫座的尴尬位置。
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商业地产
1.万达集团第200座万达广场——金沙洲万达广场开业，这是全国开业的第200座万达广场，其位于广佛都市圈的商业黄金地段。据悉，该项目是目前广东地区首个浪漫摩天轮主题购物中心你我贷怎么样，项目总建筑面积80万平方米，其中商业面积超过11万平方米，融合了国际时尚、潮流精品、跨界体验，引进200余个国内外知名品牌。
2.广东国投旗下广信房产的所有投资权益及债权进行公开拍卖，最终由万科以551亿元竞得。这将是万科在公开市场上最大规模的资产交易，一定程度上合众齿科，这份资产包中的土地也将是全国总价最高的地块。南方联合产权中心挂出的拍卖公告显示，广信房产全部债权和投资权益捆绑，作为不可分割的整体构成这次拍卖标的，起拍价446.77亿元。超高总价和高达46亿元的竞买保证金，让这次拍卖成为少数地产大鳄间的争夺战。
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第四届中国奥特莱斯产业发展论坛
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兰州新区奥特莱斯国际名品折扣店，西北唯一一家国际一线品折扣店，政府重点招商引资项目，10-30㎡小金铺，门槛低，十年带租约销售，几乎零风险，项目五证齐全。2015年10月21日在兰州市万达广场签约50家国际一线品入住，一层设立值机大厅旅客可以直接免费换取登机牌，免费大巴接送直接乘机 和中川机场达成空港协议。新区职教园区2018年招生，招生学生15万，奥特莱斯免费大巴接送。现在交通也是非常方便，市区与新区现在有水秦快速，机场高速，城际快铁，大大的缩短了市区与新区的距离，只需要四十分钟左右车程即可到达，为奥特莱斯打造了一小时经济圈。还在犹豫什么？速来抢购吧！抢购热线:13639313718.张经理
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甘肃电视台报道奥特莱斯发展前景
奥特莱斯，改写世界商业的王者
OTLETS——世界名牌折扣店、“工厂直销店”、“品牌直销广场”，在全球已超过500家：美国近300家、日本9家、欧洲近100家。国际上每个奥特莱斯项目的年营业额少则约10亿美元，多则近100亿美元。?在欧美市场，奥特莱斯项目通过旅游区、贸易伙伴和地方当局推广旅游业，每年可吸引近千万的旅游及消费者，是连接中心城市和旅游胜地的纽带，起到对本地、本国市场和形象的的营销推广作用。
更为重要的是，据测算，奥特莱斯每1万平方米可提供200～250个就业岗位，能有力促进所在地的经济发展，并进而吸引新的投资，是城市更新换代的催化剂和经济腾飞的孵化器。融合新型商业产业与新型现代服务业，成为城市时尚生活新中心。奥特莱斯是西北五省唯一家奢侈品牌直营基地
奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。自从2002年首次进驻北京至今，奥特莱斯（OUTLETS）购物中心经历了10年快速发展，200多家奥特莱斯在全国各地相继开业，以“奥特莱斯”命名的折扣卖场达400多家。
奥特莱斯国际商业广场地处新区最核心城市中心商业圈里。毗聆保税区，聚财中川国际机场，建成后是西北第一家奢侈品直销基地，集奢侈品折扣店、成龙国际电影院、酒店、超市、餐饮于一体的大型城市商业综合体项目。
满足广大西北地区消费者的购物需求，汇集众多高性价比的国际一线奢侈品牌，辐射周边城市消费人群。项目用地118亩，总建20万方，停车位1012个。奥特莱斯项目距离兰州中川机场大概3公里左右，并且将与中川机场进行空港合作，在奥特莱斯一层设有更换登机牌服务，有免费的大巴车往返接送游客。?众所周知兰州新区是国务院特批的第五个国家级新区，地理位置优越，座中四联，连接南北。是国家向西开放的新平台，承接国家产业转移示范基地。成为国家级新区三年下来，已经招商引资近4000亿元，世界五百强企业已经入驻50多家。
空港保税区正式挂牌，自贸区立项都预示兰州新区即将进入经济高速发展阶段。成为国家级新区三年下来，已经招商引资近4000亿元，世界五百强企业已经入驻39家。空港保税区正式挂牌超脱力医院，自贸区立项都预示兰州新区即将进入经济高速发展阶段。奥特莱斯正因为看到了新区的商机，才最终确定落户在我们兰州新区，奥特莱斯的进驻将为新区带来大量的人气，注入不可限量的商业氛围。
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抢占新区商业先机
开启西三角城市新生活
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一、主打商铺
主力面积10-30㎡，带租约租售，十年保底收益，房价升值潜力300%。长线投资，升值保值。总价区间在8万-30万之间，最低的价格买最高端的商铺，还在等什么?带租销售，稳定回报，安全投资五毒大小姐。品牌运营运营，售价低升值潜力巨大。
产权式商铺，每铺都有独立产权证的商铺，在年限内给予买方每年固定保底和加抽成的回报。商铺由商场委托经营管理，委托管理式经营为什么好？因为等于别人在帮你赚钱，你省时省力省心思，还能得到丰厚的租金收入。
二、投资奥莱优势
1、奥莱优势
奥特莱斯起源于美国，风靡全球，已有百年历史。奥特莱斯是世界品牌折扣中心，国际品牌全部1-6折出售。奥特莱斯是当今社会为流行的商业，如今国内大型商业体纷纷转型做奥特莱斯。
2、项目优势
兰州新区奥特莱斯国际商业广场位于综合保税区旁边，雄踞国际进出口贸易商圈中心，打造旅游商业地标。距离兰州中川机场3公里，职教园区4公里，聚集甘宁青百万消费人群。7个月时间主体封顶，2个月时间五证齐全。兰州市长袁占亭曾亲自为奥特莱斯站台，省政府重点打造的商业项目。
3、运营优势
奥特莱斯开业后与中川机场互设有免费大巴接送，1楼设有同机场大厅一样可更换登机牌的直机大厅，直接带动机场千万人群观光消费，聚集全国各地游客带动奥特莱斯消费市场。奥特莱斯进口商品1-6折，具有市场唯一性，可辐射西宁、白银、兰州老城区的消费人群。不需依靠兰州新区本地消费者，一样成功运营。
4、招商优势
已签约入驻的世界名牌有GUCCI（古驰）PRADA(普拉达)DIOR(迪奥）BURBERRY（巴宝莉）VALENTINO（华伦·天奴）等50个国际品牌。以及海洋馆、进口家具城、甘肃旅游文化馆、北京成龙国际影院等特色商业。
5、收益优势
业主购买的商铺将由专业团队打理，项目10年统一运营管理，回报率如下：奥特莱斯的租金水平目前已经是兰州新区第一名。未来租金升值不可估量。兰州市东方红广场与张掖路购物中心的平均租金都在1000元/㎡/月，比临街铺面租金高出十倍左右！未来兰州新区奥特莱斯的平均租金有很大的上涨空间。
四、前景分析
投资奥特莱斯有多少利好您造吗？
投资零风险，五证齐全千鬼黛，国际品牌
受益：带租10 年无风险，统一经营管理。
1.职教园区：现兰州新区建设的大学城职教园区总投资189亿，2018年完工，入驻学生16万，教师2万，学生家属3-4万，总人口达20万，有专业免费大巴车接送学生到奥特莱斯消费。这样我们在第一次翻一倍没有问题的。
2.城际地铁：地铁总投资136亿，全省开通。到新区2020年从市区地铁到新区正式通车。交通新区水秦快速到市区只需要40分钟，机场快速到市区同样40分钟。第二翻一倍的理由
3.机场扩建：中川机场T1-T2航站已开通，T3航站现在正在规划建设中，2020年建成后每年3000万人吞吐量，按每年12个月算每个月250万人，按每天算人流量可达到8千多人，按每10%人数到奥特莱斯消费每天商场可达8000多人从机场过来消费，我们每10分钟有一辆大巴车接送旅客到机场。这样我们商城和酒店每天可保证消费人群在1万多人以上。奥特莱斯和机场空港合作开通免费4台大巴车免费接送旅客，奥特莱斯可以更换登机牌。
4.对外开放：新区保税区现已封关运营。加入自贸区。国内外进口产品保税，利民，利投资业主客，利商场。奥特莱斯和各大旅游公司合作，可在一层更换登机牌和免费大巴车接送到旅行景点蝇蛆净。
五、酒店投资
现在在兰州新区还没有一家像样的酒店，正因为我们看到了新区商机，在加上我们商场是国际品牌，所以奥莱开业后给新区和奥莱带来不可限量的人气。
我们酒店主要承接旅游公司旅游团入驻，现在已经全隔好，以后打造的是4星级以上酒店包括加有总统套房。也是甘、青、宁。西北五省唯一家奢侈品牌直营基地，所有以后旅游团和各大批发人群都要进入奥特莱斯里面进购物。
投资酒店前升值前景好，五证齐，独产产权。升值空间大二月里来简谱，整栋出售.
整栋酒店共3栋分3层，7-9层是酒店，3层共5400多平方，如果一个人没有那么多资金买，可以多人一起合伙购买。有兴趣具体电话或见面详谈。
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六、抢购现场
目前基础建设有条不紊的推进，绝大多数已经基本完工，现在正在装修内部，等待开业，并有大量客户前来预订和选购商铺，期待您的加入哟！
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